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Sigmaringen:
Ihr neues Zuhause: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

Objekt-Nr.: 2510030

Einbauküche

Küche

Wohnzimmer

Badezimmer

Flur

Hauseingang

Fahrradabstellraum

Grundriss

Preis:
189.000 €

Wohnfläche ca.:
67,30 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und moderne Lebensart aufeinandertreffen. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Sigmaringen bietet Ihnen auf großzügigen 67,30 m² alles, was Sie für eine behagliche Wohnatmosphäre benötigen.
.

Die Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung und durchdachte Details, die das Wohnen angenehm machen. Mit einer modernen Zentralheizung auf Gasbasis genießen Sie nicht nur eine effiziente Wärmequelle, sondern profitieren auch von den Vorteilen einer sauberen und verlässlichen Energie. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch sie eine einladende Atmosphäre schaffen. Der gesamte Wohnbereich ist optimal geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

- Einbauküche (EBK) vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- Gepflegter Gesamtzustand
- Helle und freundliche Räume
- Effiziente Gas-Zentralheizung
- Optimale Raumaufteilung

Im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Sigmaringen.

Diese Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Investoren, die ein gepflegtes Objekt in einer lebenswerten Umgebung suchen. Die Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell einzuziehen. Zudem ist die Wohnung ideal für eine individuelle Gestaltung und bietet Ausbaupotenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Rechtliche Hinweise sind im Exposé enthalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1993

Hausgeld: 210 €

Mieteinnahmen p.a.: 8.400 €

Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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