VORBEREITUNG IHRER IMMOBILIE

PRÄSENTIEREN SIE IHRE IMMOBILIE IN BESTFORM

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:
Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Beste Grüße

Andrea Wildboar

Was Sie von uns erwarten dürfen

  • Bundesweites Netzwerk freundlicher und kompetenter Immobilienmakler mit weitreichendem Erfahrungsschatz
  • Professioneller und diskreter Immobilien-Bewertungsservice
  • Persönlicher Ansprechpartner für den aktuellen Status aller Vermarktungs-aktivitäten Ihrer Immobilie
  • Großer Kundenkreis mit zahlreichen vorgemerkten und persönlich bekannten Interessenten und potenziellen Käufern
  • Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie mit Fotos, Videos, Luftbildaufnahmen und wirksamen Texten
  • Beratung bei der richtigen Vorbereitung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung für Besichtigungstermine für Interessenten
  • Unterstützung bei der Beantragung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf mehr als 100 Immobilienportalen
  • Große Präsenz in den sozialen Netzwerken Facebook, Instagram, Xing und auf unserer Website
  • Informationen über den aktuellen Stand der Vermarktungsaktivitäten Ihrer Immobilie erhalten Sie mittels spezieller Maklersoftware immer aktuell
  • Bieterverfahren: Durch den Verkauf im offenen Bieterverfahren erzielen wir für Ihre Immobilie innerhalb eines speziellen Interessentenkreises den best-möglichen Preis
  • Auf Wunsch wahren wir höchste Diskretion bei der Vermittlung Ihrer Immobilie

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Unterlagenservice

Marketingmaßnahmen – klassisch

Immobilie von innen hell fenster
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
  • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt

Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls