VORBEREITUNG IHRER IMMOBILIE
PRÄSENTIEREN SIE IHRE IMMOBILIE IN BESTFORM
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:
Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Beste Grüße
Andrea Wildboar
Was Sie von uns erwarten dürfen
- Bundesweites Netzwerk freundlicher und kompetenter Immobilienmakler mit weitreichendem Erfahrungsschatz
- Professioneller und diskreter Immobilien-Bewertungsservice
- Persönlicher Ansprechpartner für den aktuellen Status aller Vermarktungsaktivitäten Ihrer Immobilie
- Großer Kundenkreis mit zahlreichen vorgemerkten und persönlich bekannten Interessenten und potenziellen Käufern
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie mit Fotos, Videos, Luftbildaufnahmen und wirksamen Texten
- Beratung bei der richtigen Vorbereitung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung für Besichtigungstermine für Interessenten
- Unterstützung bei der Beantragung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
- Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf mehr als 100 Immobilienportalen
- Große Präsenz in den sozialen Netzwerken Facebook, Instagram, Xing und auf unserer Website
- Informationen über den aktuellen Stand der Vermarktungsaktivitäten Ihrer Immobilie erhalten Sie mittels spezieller Maklersoftware immer aktuell
- Bieterverfahren: Durch den Verkauf im offenen Bieterverfahren erzielen wir für Ihre Immobilie innerhalb eines speziellen Interessentenkreises den bestmöglichen Preis
- Auf Wunsch wahren wir höchste Diskretion bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Marketingmaßnahmen – klassisch
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
- Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls
