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Sindelfingen:
Sifi-Goldberg: Große 4-ZW in ruhiger und grüner Lage

Objekt-Nr.: 2520014

mtl. Kaltmiete:
1.250 €

Wohnfläche ca.:
101 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die zur Miete bereitsteht und sich perfekt in das ruhige und grüne Wohngebiet von Sindelfingen einfügt. Mit einer Wohnfläche von 101 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Geräumigkeit schätzen. Die Wohnung im 2.OG verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die reichlich Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Fenster sorgt zudem für angenehmes Tageslicht und frische Luft, was den Aufenthalt im Badezimmer besonders angenehm macht. Ergänzend dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich funktional und ansprechend. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen nicht nur eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig – ideal für Familienleben. Die Zentralheizung sorgt für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und ist gleichzeitig effizient im Energieverbrauch. Obwohl die Wohnung unrenoviert ist, bietet sie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Abstellraum im UG zur Verfügung, während der Balkon einen schönen Rückzugsort ins Freie ermöglicht.

- Laminatboden: robust und pflegeleicht
- Zentralheizung:
- Großzügiger Abstellraum
- Balkon zum Entspannen mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Sindelfingen, umgeben von grüner Natur und dennoch urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Familien alles Notwendige für den Alltag: Kindergärten und Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufscenter bieten umfassende Versorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien hervorragend gewährleistet und erleichtert den Zugang zu weiteren Stadtteilen oder Nachbarstädten. Dank der Nähe zur Schnellstraße gelangen Sie zügig zu Ihren Zielen außerhalb der Stadt.

Sindelfingen selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung durch Krankenhäuser und Ärzte sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, kulturellen Angeboten und Sporteinrichtungen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Nebenkosten: 350 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3750.-

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 12 m²

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Keller: Abstellraum

Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex, pro Stück 50 €

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1968

Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Bodenbelag: Laminat

Zustand: unrenoviert

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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