Böblingen: BB: 2-ZW im EG mit kleinem Garten in zentraler Lage

Terrassenwohnung

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ja

2,38% inkl. MwSt.

6 m²

Wanne, Fenster

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1

ja

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Wohnanlage

1 x Duplex

normal

1993

311 €

01.06.2025

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 14.01.2028

D

115 kWh/(m²*a)

1993

D

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Böblingen, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 54 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen kleinen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

- Laminatboden
- Moderne Zentralheizung mit Fernwärme
- Großzügiger Abstellraum im UG
- Gepflegter Zustand
- Terrasse mit Garten
- Aufzug

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Mitten in Böblingen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – das nahe gelegene Kino verspricht unterhaltsame Abende. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen außerdem, schnell und unkompliziert alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäuser oder weitere Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Böblingen selbst überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet die Stadt mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge in den umliegenden Grünanlagen oder kulturelle Veranstaltungen – hier wird Ihnen vieles geboten.

Diese Immobilie vereint zentrale Lage mit hohem Komfort und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Option.

2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

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