Die Alternative zur Eigentumswohnung: großes EFH mit Garten für zwei Familien zur Teilung in zwei Wohnungen bzw. DHH!

Garten
Garten
Gartenansicht
Einbauküche
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 5350
Objektart sonstiger Wohnungstyp
Lage 71134 Aidlingen
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 234 m²
Kaufpreis 559.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andrea Wildboar
Inhaberin
Tel. +49 7034 257093

Weitere Angaben

Baujahr 1963
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Garagenanzahl 2
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
0
200
>400


204
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Hier wird ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Garten angeboten, welches von den neuen Eigentümern in zwei Wohnungen bzw. zwei Doppelhaushälften umgebaut werden kann.

Das sehr gepflegte Haus bietet - verteilt über drei Etagen - insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine separate Toilette, sowie eine Küche. Eine zweite Küche kann von den neuen Eigentümern mit wenigen Umbaumaßnahmen eingebaut werden.

Zum Haus gehört ein traumhaft schöner Garten!

Ausstattung

-Photovoltaikanlage 2007
-Wärmepumpe
-Gewölbekeller
-Eine neuwertige EBK mit Geräten
-Ein großer Westbalkon mit hochwertiger Glasüberdachung
-Ein kleiner Ostbalkon
-Traumhaft großer Garten
-Zwei große Einzelgaragen


Renovierungen bzw. Instandhaltungsmaßnahmen:

-Neues Dach 2006
-Fenster und Haustüre
-Elektroleitungen neuester Stand
-Heizung 1998
-Sanitär 1998

Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Lage, nahe dem Ortskern Aidlingen gelegen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und die Apotheke sind zu Fuß schnell erreichbar. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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