2 Häuser in einem mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aidlingen

Garten
Esszimmer
Einbauküche
Flur EG
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer
Gästetoilette
Treppenaufgang
Balkon
Garten
Grundriss Gartenansicht
Umgebungsplan Garten
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Eckdaten

Kennung 8001
Objektart Einfamilienhaus
Lage 71134 Aidlingen
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 234 m²
Kaufpreis 559.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andrea Wildboar
Inhaberin
Tel. +49 7034 257093

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 422 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1963
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


204
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Haus ist für die große Familie bzw. mehrere Generationen wie geschaffen.
Durch seine Größe und die vielen Räume findet man unzählige Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung: ob "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", das Zusammenleben von mehreren Generationen - hier ist nahezu Alles möglich.
Ideal ist dieses Haus für die Großfamilie - Kinder finden in dem wunderschön angelegten Garten jede Menge Platz zum ausgiebig Spielen und Toben.
Selbstverständlich kann der Grundriss je nach Wunsch abgeändert werden, das Haus könnte mit wenigen baulichen Änderungen wieder in 2 Doppelhaushälften geteilt werden.

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde zum Teil als Fachwerkhaus, teilweise auch in Massivbauweise errichtet und über die Jahre von den jetzigen Eigentümern immer wieder liebevoll renoviert ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Sichtgebälk, teilweise niedrige Decken sowie viele Räume lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung

-Photovoltaikanlage 2007
-Wärmepumpe
-Dachgeschoß ausgebaut
-Gewölbekeller
-Großer Garten mit hohem Freizeitwert
-Neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten
-Großer Westbalkon mit hochwertiger Glasüberdachnung
-Kleinerer Ostbalkon
-2 große Einzelgaragen

Renovierungen bzw. Instandhaltungsmaßnahmen:

-Neues Dach 2006
-Fenster und Haustüre
-Elektroleitungen neuester Stand
-Heizung 1998
-Sanitär 1998

Lage

In zentraler und doch ruhigen Wohnlage von Aidlingen.

Sonstiges

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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