Böblingen:
BB: moderne Doppelhaushälfte - 5 Zi. mit Terrasse (Erstbezug)
Objekt-Nr.: 2620040












































mtl. Kaltmiete:
2.300 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses neu sanierte Doppelhaus aus dem Jahr 2026 verspricht ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf großzügigen 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Eine alte „sprechende“ Holztreppe führt ins OG, wo die vielen sichtbaren Holzelemente der Etage eine angenehme Gemütlichkeit verleihen. Das Badezimmer im OG verfügt über eine großzügige, bodenebene Dusche und lädt mit einer Badewanne zum entspannten Verweilen ein, während das Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt und eine frische Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht im EG ein praktisches Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. Die moderne Einbauküche ist optimal für kulinarische Abenteuer und bietet mit dem anschließenden großzügigen Eßbereich, mit Blick ins Grüne alles, was es für ein geselliges Beisammensein braucht. Die Terrasse erreicht man über das Esszimmer oder Wohnzimmer und lädt in warmen Sommernächten zum Verweilen ein, geschützt vor fremden Blicken. Von der Terrasse gelangt man über eine Nebentüre auch in die Garage. Der vorhandene Dachboden stellt wertvollen Stauraum zur Verfügung.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 5000,00
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Dachboden: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 200 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 01.11.2026
Haustiere: nicht gestattet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Primärenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2025
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