Objekt 1 von 1

Böblingen:
BB: moderne Doppelhaushälfte - 5 Zi. mit Terrasse (Erstbezug)

Objekt-Nr.: 2620040

mtl. Kaltmiete:
2.300 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses neu sanierte Doppelhaus aus dem Jahr 2026 verspricht ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf großzügigen 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Eine alte „sprechende“ Holztreppe führt ins OG, wo die vielen sichtbaren Holzelemente der Etage eine angenehme Gemütlichkeit verleihen. Das Badezimmer im OG verfügt über eine großzügige, bodenebene Dusche und lädt mit einer Badewanne zum entspannten Verweilen ein, während das Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt und eine frische Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht im EG ein praktisches Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. Die moderne Einbauküche ist optimal für kulinarische Abenteuer und bietet mit dem anschließenden großzügigen Eßbereich, mit Blick ins Grüne alles, was es für ein geselliges Beisammensein braucht. Die Terrasse erreicht man über das Esszimmer oder Wohnzimmer und lädt in warmen Sommernächten zum Verweilen ein, geschützt vor fremden Blicken. Von der Terrasse gelangt man über eine Nebentüre auch in die Garage. Der vorhandene Dachboden stellt wertvollen Stauraum zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 150 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 5000,00


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Dachboden: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 200 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Baujahr: 1954


Verfügbar ab: 01.11.2026


Haustiere: nicht gestattet


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
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Value
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>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Primärenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2025


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihre Ansprechpartnerin



Andrea Wildboar

Telefon: 0172-7117472

Objekt-Adresse

71032 Böblingen
Baden-Württemberg
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