Böblingen:
Böblingen: Barrierefreie 4,5 ZW mit traumhaften Ausblick

Objekt-Nr.: 2610058

Preis:
380.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im renommierten Orplid-Wohnhaus am Stadtrand von Böblingen – einem architektonisch außergewöhnlichen Gebäude aus dem Jahr 1971, das vom bekannten Architekten Hans Scharoun entworfen wurde. Das Gebäude besticht bis heute durch seine besondere Architektur und seinen unverwechselbaren Wohncharakter.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und 4,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, den Sie vom Balkon aus genießen können.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich. Zwei Aufzüge ermöglichen einen bequemen und barrierefreien Zugang zum siebten Obergeschoss, in dem sich die angebotene Wohnung befindet. Das Gebäude verfügt insgesamt über 15 Etagen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und eine attraktive Lage am Stadtrand von Böblingen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem beeindruckenden Ausblick suchen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 7


Etagenanzahl: 15


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38


Nutzfläche ca.: 8 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Denkmalschutzobjekt: ja


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Ausblick: Fernblick


Baujahr: 1970


Bezugsfrei ab: 01.11.2026


Bodenbelag: Laminat, Teppichboden


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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E
F
G
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Value
0
25
50
75
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.05.2018 bis 24.05.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihre Ansprechpartnerin



Andrea Wildboar

Telefon: 0172-7117472

Objekt-Adresse

71034 Böblingen
Baden-Württemberg
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