A:
Aidlingen: Großzügige 4,5 ZW mit Dachterrasse

Objekt-Nr.: 2620031

mtl. Kaltmiete:
1.550 €

Wohnfläche ca.:
116 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2008 begeistert mit einer Wohnfläche von 116 m² und einer Dachterrasse mit ca. 19 m², die ein behagliches und großzügiges Wohngefühl schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in einem gemischten Gebiet und bietet mit ihrer offenen Küche inklusive hochwertiger Einbauküche viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Der Blick von der Dachterrasse eröffnet einen weiten Fernblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Modern und gehoben präsentiert sich die gesamte Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Nebenkosten: 330 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 4650,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 9 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2008


Bezugsfrei ab: 01.10.2026


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.07.2020 bis 29.07.2030


Energieeffizienz-Klasse: C


Primärenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Provision

2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Andrea Wildboar

Telefon: 0172-7117472

Objekt-Adresse

71134 A
Böblingen
Baden-Württemberg
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