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Aidlingen:
Aidlingen: Sehr gepflegtes EFH mit Garten und 2 Garagen

Objekt-Nr.: 2510053

Preis:
329.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
276 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aidlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1926 erbaut und 1970 mit einem Anbau vergrößert wurde, vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmern ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Das Haus umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Der gepflegte Zustand des Hauses und die letzte Modernisierung im Jahr 2017 (neue Gasheizung) runden das Gesamtbild ab.

Das Haus überzeugt durch seine gute Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die ältere Einbauküche ist noch immer ideal für leidenschaftliche Köche. Die Fußböden sind aus hochwertigen Materialien gefertigt: Granit besticht durch seine Eleganz und Langlebigkeit, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung garantiert ein behagliches Wohnklima und die Gasbefeuerung zeichnet sich durch hohe Effizienz und Wirtschaftlichkeit aus.

-Große Dachterrasse
-Großer Wohn-Essbereich
-Zusätzliches ausgebautes Zimmer im UG mit
separatem Eingang
-Hübscher Garten
-2 Garagen
-Gasheizung aus dem Jahr 2017

Aidlingen bietet Ihnen eine exzellente Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Sporteinrichtungen bis hin zu Erholungsgebieten in der Natur, die zu schönen Ausflügen einladen.

Das Haus ist ideal für ein Paar oder kleine Familien und bietet durch die großzügige Raumaufteilung ein hohes Maß an Komfort. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die Möglichkeit, die Natur zu genießen, machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Nutzfläche ca.: 45 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1926

Bauphase: Haus fertig gestellt

Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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