Weil der Stadt: Einfamilienhaus der Extraklasse in bester Lage!

Einfamilienhaus

ja

2,38% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

25 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

6

3

2

ja

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ja

ja

Wohngegend

1 x Carport; 1 x Garage

2015

1970

01.02.23

Fliesen, Laminat, Parkett

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2015 erfolgte ein kompletter Umbau des Erd- und Obergeschosses. Hierbei wurde innenarchitektonisch viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt und es sind sehr großzügige Räumlichkeiten in einem nahezu luxuriösen, modernen Landhausstil entstanden.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bietet eine stattliche Wohnfläche von ca. 60 qm. Der dem Esszimmer angrenzende Wintergarten mit offenem Kamin (im Grundriss als Terrasse eingezeichnet) wirkt sehr behaglich und erweitert die Wohnfläche um nochmals rund 16qm!
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf diese Etage.
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, 13qm großen Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Ein weiteres Zimmer, ein kleines Kinder-/oder Arbeitszimmer, das große Bad sowie eine Galerie, welche sich als Arbeitsecke oder Spielflur eignet, vervollständigen die obere Etage.

Puristisches weiß, kombiniert mit Fliesen und Parkett vermitteln ein freundliches, behagliches Wohngefühl!

Ein Hauswirtschaftsraum, das Tanklager, sowie die Heizungsanlage haben ihren Platz im Untergeschoss des Hauses.

Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Sauna und ein separater Eingang. Durch Umbaumaßnahmen könnte hier - wie ursprünglich geplant - eine kleine Einliegerwohnung entstehen (der abgebildete Grundriss des UG´s entspricht nicht der tatsächlichen Bauausführung!)

Der hübsche Garten mit zwei Terrassen bietet viel Platz für spielende Kinder! Durch die Süd-/Westausrichtung findet man nahezu zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne.
Eine unterkellerte Garage plus ein Carport runden dieses Angebot ab.

Diese Immobilie befindet sich an einer Wendeplatte ohne Durchgangsverkehr in sehr beliebter Wohnlage in Weil der Stadt (Stadtteil Hausen).

Weil der Stadt ist mit ca. 19200 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt idyllisch im Grünen aber dennoch nur ca. 28 km von Stuttgart entfernt. Böblingen/Sindelfingen und Leonberg sind nur ca. 15 km entfernt. Weil der Stadt hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an das S-Bahnnetz (S6 von und nach Stuttgart) sowie drei Autobahnanschlüsse, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

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