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Böblingen: Kein Hochhaus wie jedes andere: Vermietete 3-Zimmer-Whg. im Orplid Haus!

Objekt-Nr.: 4444
  • Gebäudeansicht
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  • Grundriss
  • Hauseingang
  • Flur Eingang
  • Einfahrt Tiefgarage
  • Laubengang
  • Balkon
  • Aussicht Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Wohnungseingang
  • Flur
  • Badezimmer
  • WC
Gebäudeansicht
 
Grundriss
Hauseingang
Flur Eingang
Einfahrt Tiefgarage
Laubengang
Balkon
Aussicht Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Wohnungseingang
Flur
Badezimmer
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
71032 Böblingen
Baden-Württemberg
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1970
Hausgeld:
447 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.640 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des markanten Orplid-Hochhauses im Böblinger Südwesten.

Neben der schönen Stadtrandlage und der optimalen Anbindung ist das Orplid ein besonderes Hochhaus, welches sich durch die außergewöhnliche Architektur von herkömmlichen Hochhäusern abhebt.

Durch den sehr gepflegten Eingangsbereich gelangt man mittels Aufzug oder über ein Treppenhaus zu den Laubengängen, welche zu den Eingängen der Wohnungen führen. Seit 1995 steht das Haus unter Denkmalschutz.

Diese zum Verkauf stehende, seit 2011 gut vermietete Wohnung ist sehr hell, der Grundriss ausgeklügelt und nicht alltäglich: es gibt nur wenige rechte Winkel
.
Da sich die jetzigen Mieter in dieser Wohnung sehr wohlfühlen, suchen wir bevorzugt einen Kapitalanleger, der in den nächsten Jahren nicht selbst einziehen möchte.





Ausstattung:
Bad und WC: baujahrestypisch

Bodenbelag: Teppich

Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden durchgeführt:
-2020 Wasserleitungen komplett neu
-2016 Fenster neu
-Aufzüge erneuert


Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage mittels vollständig ausgefülltem Kontaktformular!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% inkl. Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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